企業側で建物を建築・所有し運営管理を行います。契約期間満了時に借地人（企業側）が建物を取り壊し、
原状回復して土地を返還するという契約形態で、安定した地代収入を得ながら所有権も法的に守られているため、建築コストを負わないリスクコントロールが出来ます。

オーエスディーの安心開発サポート

• 最適で有効な土地活用
  企画立案に必要なさまざまな調査を行い最適で有効な土地活用プランをご提案致します。
• 強さは活かせる情報量
  オーエスディーが所有する優良企業様の情報から土地オーナー様にとってより良い事業計画を提案いたします。
• 高品質・自信の技術力
  豊富な技術力で土地オーナー様の大切な資産となる建物を設計・施工いたします。
• 安心の長期サポート
  オーエスディーでは建物に関するアフターフォローも致します

サブリース契約

• オーエスディーがオーナー様から土地を一括借上げ、建物を建築所有し、企業へ貸す形態です
• 企業の入居の有無にかかわらず借地料を保証します
• 土地オーナー様の管理業務に関する負担は大きく軽減することになります

土地活用の流れ