新設

新しい営業所や支店など事業拠点を選定することは、今後の収益にも関わりが大きく、地域特性などの情報による検討が必要になります。そのためには、周辺環境についての調査を行い、地域ニーズを徹底的に把握することが重要です。

オーエスディーは沖縄県の地域企業として20年来、地主さまと企業さまの架け橋を担ってきました。
地元ならではのネットワークや地域情報を活かし企業さまにとって最適なご提案ができます。

ケーススタディ

CASE
1

製造工場

商品制作のため、工場建築にあう土地を探していた企業さまよりご依頼がありました。
工場誘致のため資材運搬に必要な道路の道幅や駐車スペースの確保、住宅街の位置なども視野に入れ候補地の選定がおこなわれました。選ばれた土地が当初いびつな形状でしたが、再選定をかけるのではなく、設計の段階で建築基礎を土留めすることで安定化を図り建築まで完了致しました。

CASE
2

福祉施設

自社で建物を所有するのが初めての企業さまであり、『事業用定期借地』等の不動産用語や設計に関する説明に時間をかけて納得していただきました。その際に、建物所有者としての契約満了時の解体費用を抑えるための木造建築を提案しました。

CASE
3

飲食店

企業さまにとって、県内では初の2業態複合としての出店となり店舗も従来とは違った新デザインため、設計や建築も一からの出発となりました。オーエスディーの設計部門の担当者と打合せを重ね無事、店舗企画より内装のデザインまでお任せいただきました。

オーエスディーの強み

社会情勢の変動により建築費の高騰や地価の上昇により、新設が難しいといわれる状況が続いています。オーエスディーでは店舗企画・設計・施工・監理までおこなうことにより、地主さま、また企業さまへ調整可能なコストの振り分けを交渉致します。
また、建築技術面においても従来の木造建築では、建物に必要な大空間確保が難しい土地に、新工法として鉄骨と木造のハイブリッド工法を提案し、希望の建物建築を可能にしました。その際、沖縄県特有の気候に合わせた材質や設備のご提案ができます。

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